5 Вещей, которые следует учитывать перед покупкой коттеджа

О чем я должен подумать перед покупкой коттеджа?

Когда вы берете книгу, вы можете перенестись в другое место. Вы можете практически каждый день путешествовать, куда захотите, на час или два. По мере продвижения по роману вы общаетесь с персонажами и переживаете события, написанные автором. Вы отключаетесь от своей повседневной жизни. Уделять время самим себе и отключаться от повседневных дел полезно для нашего психического здоровья. Когда мы не уделяем времени себе, мы рискуем перегружаться и перегореть.

Наши мозги работают с перегрузкой, подобно компьютеру, который перегревается, когда запущено слишком много программ. Найти время для себя может быть так же просто, как провести выходные в коттедже. Отключение от сети не обязательно должно быть роскошным отпуском раз в год, но это может быть поездка на выходные в коттедж, когда вам захочется. Инвестирование в коттедж отличается от покупки дома прямо в городе. Поиск идеального коттеджа требует небольшого исследования, прежде чем инвестировать. Кстати, купить дом в коттеджном поселке Агаларов Эстейт можно на странице специализированного сайта. В этом посте мы поговорим о некоторых вещах, которые вам следует рассмотреть перед покупкой коттеджа!

1. Приведение в соответствие с текущими расходами

Инвестиции в коттедж должны согласовываться с вашими другими расходами. Владельцы домов должны учитывать свои существующие расходы и задолженность. Это может включать ежемесячные расходы, такие как платежи по ипотеке и коммунальные услуги. Затем владельцы домов должны вычесть свои ежемесячные расходы из своего ежемесячного дохода и денежного потока. Расчет этого даст представление об их фактическом денежном потоке, который определит, могут ли они позволить себе коттедж. Расчет денежного потока позволит владельцам домов определить цену, которую они готовы вложить в коттедж. Коттедж включает в себя все расходы, которые есть у обычного дома. Владельцам домов необходимо учитывать ежемесячное содержание в своем бюджете при принятии решения инвестировать в коттедж.

2. Доступ

Коттеджи обычно находятся в тихих районах провинции. Это способ убежать от суеты повседневной жизни. Расположение коттеджа поднимает вопрос о доступе. Поскольку многие коттеджи находятся в отдаленных или тихих районах, важно изучить доступность недвижимости. Если к собственности есть подъезд по дороге, важно будет выяснить, будут ли дороги расчищены зимой. Помимо доступности, будет полезно ознакомиться с местными удобствами.

Возможно, будет удобно иметь продуктовый магазин или заправочную станцию рядом с коттеджем. Коттеджи, расположенные ближе к городу, имеют более высокую вероятность увеличения стоимости с течением времени. Это позволит легче продать коттедж и получить прибыль. Знание того, как далеко находятся местные удобства, также важно в целях безопасности. Если что-то случится, как далеко находится ближайшая заправочная станция или круглосуточный магазин?

3. Зима

Некоторые дни на улице могут быть довольно погожими, в то время как другие сопровождаются проливным дождем и отрицательными температурами. Зимы могут быть довольно суровыми для наших домов, поэтому важно учитывать, утеплен ли коттедж. Утепление коттеджа, которое еще не сделано, может быть дорогостоящим. Владельцы домов должны учитывать изоляцию, электропроводку и водопровод при утеплении коттеджа. Утепленный коттедж также увеличит стоимость недвижимости. Знание того, утеплена ли недвижимость перед покупкой, позволит вам заранее знать, с чем вы имеете дело.

4. Вы сдаете коттедж в аренду?

Прежде чем инвестировать, определите, как часто вы будете пользоваться коттеджем. Очевидно, что это может измениться после того, как вы проведете с ним некоторое время, но может оказаться полезным иметь представление заранее. Если вы используете недвижимость только для отдыха и летом, может оказаться выгодным сдавать ее в аренду. В периоды времени, когда вы не находитесь в коттедже, вы можете арендовать его на выходные. Наличие утепленной недвижимости также может повысить стоимость. Это позволяет использовать недвижимость и сдавать ее в аренду в холодные месяцы.

Владельцы должны посещать недвижимость не реже одного раза в год, чтобы классифицировать ее как собственность для личного пользования. Это позволяет им сохранить возможность сделать ее основным местом жительства. Использование его исключительно в качестве арендуемой недвижимости не должно быть единственной причиной, по которой вы инвестируете в коттедж. Арендная плата, взимаемая с коттеджа, является налогооблагаемым доходом, который следует учитывать.

5. Вода

Легкий доступ к воде — это то, что мы часто не ценим, живя в городе. Мы можем просто открыть кран, и вода потечет. Однако коттеджи могут немного отличаться, поскольку они находятся за городом. В сельской местности не всегда может быть легкий доступ к воде или безопасной питьевой воде. При осмотре недвижимости изучите ситуацию с водоснабжением в регионе. Наличие колодца может потребовать регулярного тестирования воды. В коттеджах, удаленных от местных удобств, может потребоваться, чтобы вы приносили с собой чистую воду.

Коттеджи могут быть надежными инвестициями при проведении надлежащего исследования. Учитывая удобства, включенные в собственность, и местоположение, можно увеличить стоимость недвижимости при перепродаже. Инвестирование в недвижимость и ее утепление может увеличить стоимость при перепродаже и позволить сдавать ее в аренду в холодные месяцы. Коттедж — это простой способ отвлечься от повседневных обязанностей, не вкладывая средств в роскошный отпуск. Более того, недвижимость, расположенная относительно близко к местным удобствам, со временем может вырасти в цене.

Это может сделать его хорошей финансовой инвестицией, если вы хотите владеть им в течение длительного периода времени.