Современные дома новой постройки предлагают больше приемуществ чем когда-либо прежде, что делает их сильным соперником при любом поиске жилья. В зависимости от того, что для вас важно, вы можете обнаружить, что преимущества дома новой постройки превышают преимущества подержанной альтернативы. Кстати, покупку квартиры в новостройке от застройщика в Екатеринбурге an-garant.ru можно на странице специализированного сайта.
Некоторые из главных преимуществ покупки дома новой постройки включают:
1. Низкие затраты на обслуживание
Дома новой постройки имеют значительную финансовую выгоду: низкие эксплуатационные расходы. Благодаря современной сантехнике, приборам, отоплению и кондиционированию в доме новой постройки вы можете не беспокоиться в течение нескольких лет.
Построенные в соответствии с последними строительными нормами и правилами безопасности, дома новой постройки спроектированы так, чтобы требовать меньшего ухода и обслуживания. Имея меньше поводов для беспокойства и меньше непредвиденных расходов после переезда, вы можете проводить время, наслаждаясь своим новым домом и изучая новое сообщество, а не занимаясь ремонтом и обновлениями существующего дома.
2. Удобство готовности к заселению
Независимо от того, придерживаетесь ли вы строгого графика или ограниченного бюджета, дома в новостройке — отличный вариант для покупателей жилья, которые хотят беззаботно переехать со своими чемоданами.
Приобретая дом новой постройки, вы можете быть уверены, что в нем все обновлено, ваша сантехника будет работать, и у вас не возникнет никаких проблем с фундаментом, которые необходимо устранить, прежде чем вы сможете въехать в дом.
Вам также не нужно беспокоиться об отсутствующей или устаревшей бытовой технике, поскольку в домах новой постройки часто уже установлена самая современная бытовая техника. Это может включать:
- Стиральная машина и сушилка
- Холодильник
- Плита и духовой шкаф
- Микроволновая печь
- Посудомоечная машина
3. Высокая энергоэффективность
Современное строительство и интеграция передовых технологий дают дополнительное преимущество в виде энергоэффективности. Дома новой постройки возводятся с использованием новейших достижений в области строительных материалов и строительных практик, что может дать новым домовладельцам преимущество в виде снижения ежемесячных счетов за коммунальные услуги.
Многие дома в новостройке сертифицированы независимой сторонней компанией home energy rater, которая требует, чтобы дом соответствовал определенным энергетическим стандартам и требованиям. Это означает, что в доме будут утеплены стены и потолки, что поможет снизить теплопотери зимой и сохранить прохладу в вашем доме летом. Многие новые дома также оснащены высокоэффективным центральным кондиционированием воздуха, что еще больше сократит потребление коммунальных услуг.
4. Гарантия на защиту нового дома
Точно так же, как при покупке нового автомобиля, дом новой постройки – и все, что в нем находится – часто поставляется с гарантией. Это означает, что вы можете покупать с уверенностью, зная, что застройщик покроет стоимость любых проблем в течение гарантийного срока, таких как протекающая крыша или сломанный водонагреватель. Это не похоже на бывшее в употреблении жилье, где вы можете не знать о скрытых дефектах или проблемах до тех пор, пока не купите дом – и у вас не останется счета.
Гарантия на дом новой постройки дает вам меньше поводов для беспокойства в процессе покупки жилья.
5. Современные поэтажные планы и проекты для вашего образа жизни
Бывшие в употреблении дома могут быть темными и квадратными, часто они ведут вас через лабиринт крошечных комнат, на каждой стене которых вы видите знаки доллара, которые вам захочется снести.
Напротив, дом новой постройки — это яркое и гостеприимное впечатление с того момента, как вы переступаете порог. Часто многие новые дома с открытой планировкой могут похвастаться высокими потолками, которые придают простор, который не всегда можно найти в существующем доме.
Они также продуманно спроектированы с учетом того, в чем нуждаются люди и как они хотят жить. Открытая кухня-столовая с большим островом создает оптимальное место для сбора друзей и семьи, а спальни и ванные комнаты стратегически расположены так, чтобы каждый член семьи или гость был доволен.
6. Дом, спроектированный в соответствии с вашим стилем
Покупая дом новой постройки, вы начинаете с чистого листа. Здесь нет красного ворсистого ковра, комнат, оклеенных обоями в цветочек, или ванных комнат пастельных тонов, которые вам придется менять сразу после переезда. Работа с застройщиком нового жилья дает вам возможность внести свой вклад в ваш дом, не пошевелив и пальцем.
Имея на выбор несколько вариантов, дом новой постройки позволяет вам спроектировать пространство, соответствующее вашему стилю. Выбор за вами. Выбираете ли вы керамическую плитку 18 x 18 дюймов, гранитные столешницы, готовые деревянные шкафы или приятный нейтральный цвет стен, ваш дом будет отделан с учетом ваших предпочтений. У вас также есть дополнительная привлекательность — вы можете первыми приготовить еду на своей кухне или насладиться совершенно новой ванной комнатой с гидромассажем.
7. Новое сообщество с первоклассными удобствами
Покупая дом новой постройки, вы получаете больше, чем просто дом. Вы также получаете совершенно новое сообщество с удобствами и функциями, которые не всегда можно получить в бывшем в употреблении доме. Наряду с дополнительным бонусом в виде искусно обустроенного микрорайона, многие сообщества имеют полный социальный календарь и полностью оборудованный тренажерный зал с включенными занятиями фитнесом.
Некоторые сообщества также предлагают удобства курортного типа, такие как:
- Плавательные бассейны
- Великолепные клубные дома
- Пешеходные маршруты
- Теннисные корты и площадки для пиклбола
Независимо от того, старше ли вам 55 лет и вы стремитесь вести активный образ жизни, создать растущую семью в поисках большего пространства или приобрести свой первый дом, в новостройках найдется, что предложить каждому.
Стоимость строительства по сравнению с покупкой при перепродаже
Недавно построенные дома, безусловно, имеют некоторые преимущества перед перепродажей, но как насчет стоимости покупки нового здания? Неудивительно, что совершенно новый дом, построенный с нуля с учетом текущих затрат на рабочую силу и материалы, будет дороже, чем дом, построенный много лет назад.
Итак, по крайней мере, на первый взгляд кажется, что вам придется доплачивать за покупку дома новой постройки. Однако, чтобы сравнить яблоки с яблоками, задайте себе вопрос: будете ли вы счастливы переехать в существующие дома, ничего не меняя и не обновляя? Если вы заметили устаревшую бытовую технику или сантехнику или это ужасное бежевое ковровое покрытие в гостиной, подсчитайте, во сколько вам обойдется обновление тех функций, которые вам не нравятся, а затем сравните общую стоимость с ценой нового дома. И не забывайте об энергоэффективных функциях вашего нового дома, что приведет к снижению счетов за коммунальные услуги и, следовательно, к снижению ваших общих ежемесячных расходов.
Как насчет долгосрочной стоимости дома новой постройки? На этот вопрос нет простого ответа. Стоимость перепродажи недавно построенного дома во многом будет зависеть от решений, которые вы принимаете при строительстве и при продаже. Ваш дом новой постройки, скорее всего, оценит или, по крайней мере, сохранит свою ценность, если вы проживете в нем по крайней мере несколько лет; если вы не потратите слишком много средств на модернизацию здания; если вы не переделаете свой дом по своему вкусу; если вы купите один из первых или один из последних домов в застройке; если район в целом растет; и, конечно, если вы решите продавать на рынке продавца.